撰文｜小不董
題圖｜豆包
租房市場(chǎng)擁擠總藏在“特殊檔期”里，每年6-8月畢業(yè)季，大批畢業(yè)生懷揣著干一番事業(yè)的夢(mèng)想，扛著行李沖向北上廣深等一線(xiàn)城市，上演現(xiàn)實(shí)版“搶房大戰(zhàn)”；春節(jié)后2-4月，求職大軍又給租房市場(chǎng)來(lái)了波“二次沖擊”；還有6-9月實(shí)習(xí)季，大三、研二的學(xué)生們也把戰(zhàn)場(chǎng)投向了一線(xiàn)城市。這幾個(gè)時(shí)間段，租房市場(chǎng)就像被按下了“加速鍵”，房源秒空、租金猛漲，堪稱(chēng)租房的“魔鬼檔期”！
對(duì)于應(yīng)屆生來(lái)說(shuō)租房難題尤甚，剛踏出校門(mén)就被現(xiàn)實(shí)狠狠“上了一課”——原以為擺脫宿舍門(mén)禁就是自由，沒(méi)想到租房直接成了夢(mèng)想路上第一塊“絆腳石”。和大學(xué)宿舍“拎包入住”的省心不同，找房堪稱(chēng)一場(chǎng)“極限挑戰(zhàn)”：到底該先找工作還是先租房子？在哪個(gè)區(qū)落腳性?xún)r(jià)比最高？預(yù)算有限又該如何抉擇？
租金高、押一付三、搬家費(fèi)用都融匯成一句“缺錢(qián)”壓在身上時(shí)，讓人忍不住靈魂發(fā)問(wèn)：這屆應(yīng)屆生，究竟是誰(shuí)在爽??？
年輕人們習(xí)慣于在網(wǎng)絡(luò)上做攻略，在小紅書(shū)上，“應(yīng)屆生租房補(bǔ)貼”相關(guān)的帖子有3萬(wàn)+篇筆記，“租房APP哪個(gè)靠譜”有1萬(wàn)+篇，“北京租房平臺(tái)避雷”發(fā)帖量超過(guò)5萬(wàn)......
2025年畢業(yè)季即將到來(lái)，應(yīng)屆生租房問(wèn)題又一次引發(fā)廣泛關(guān)注。根據(jù)教育部公布的數(shù)據(jù)，今年全國(guó)高校畢業(yè)生人數(shù)預(yù)計(jì)突破1200萬(wàn)，刷新歷史紀(jì)錄。超千萬(wàn)畢業(yè)生走出校門(mén)，如何保障年輕人的居住質(zhì)量，亟待社會(huì)各方共同發(fā)力解決。各大平臺(tái)紛紛推出畢業(yè)生補(bǔ)貼活動(dòng)的同時(shí)，自如“海燕計(jì)劃”也開(kāi)啟了新的一季。
一、“海燕計(jì)劃”真的省錢(qián)？
據(jù)了解，“海燕計(jì)劃”是自如面向高校應(yīng)屆畢業(yè)生的租房扶持項(xiàng)目。畢業(yè)生通過(guò)自如APP或小程序提交學(xué)歷認(rèn)證，經(jīng)第三方平臺(tái)信用認(rèn)證后，就能享受免押金、千元安家基金、最低0元搬家等權(quán)益。今年還有其他品牌提供優(yōu)惠券包。計(jì)劃覆蓋北京、上海等全國(guó)10個(gè)主要一線(xiàn)和新一線(xiàn)城市，合租、整租房源都適用。
但到底省不省錢(qián)，還要聽(tīng)聽(tīng)?wèi)?yīng)屆生的使用感受。
薯片（化名）去年剛從大學(xué)畢業(yè)，老家在湖北。當(dāng)初填志愿時(shí)，她一心想到外面看看，于是報(bào)考了廣東汕頭的大學(xué)。實(shí)習(xí)期，她又獨(dú)自一人“勇闖”深圳，租住在龍華區(qū)很偏遠(yuǎn)的地方，后來(lái)在福田區(qū)找到了工作，每天通勤成了大問(wèn)題。
一次在公司電梯里，薯片看到了自如的廣告寫(xiě)著“無(wú)押金”，她回家后便下載了APP，很快就在主頁(yè)上看到了專(zhuān)門(mén)針對(duì)應(yīng)屆生的“海燕計(jì)劃”。
通過(guò)跟管家了解詳細(xì)活動(dòng)信息，薯片抓住了“可月付”、“0押金”、“服務(wù)費(fèi)優(yōu)惠”、“搬家優(yōu)惠”等幾個(gè)關(guān)鍵詞，“他們那個(gè)海燕計(jì)劃第一個(gè)季度可以先付一個(gè)月的，算下來(lái)?yè)Q個(gè)房子也能省下來(lái)不少錢(qián)”。
很快，薯片在福田區(qū)中心合租了一間屋子，季付算下來(lái)加上服務(wù)費(fèi)每個(gè)月1700多，讓她覺(jué)得性?xún)r(jià)比很高。最讓薯片滿(mǎn)意的是，她從大學(xué)出來(lái)實(shí)習(xí)的時(shí)候帶的東西并不多，只有一個(gè)大行李箱，用了海燕計(jì)劃的搬家券以后，根本沒(méi)花錢(qián)。
薯片告訴筆者，她原來(lái)住的地方離新家特別遠(yuǎn)，“如果我坐車(chē)的話(huà)，得做十幾分鐘的公交去地鐵四號(hào)線(xiàn)，然后再轉(zhuǎn)兩趟才能到租的那個(gè)房子”，“搬家?guī)煾抵苯咏o我車(chē)過(guò)去了，立省時(shí)間和交通費(fèi)”。
薯片參與的這次活動(dòng)并不是“海燕計(jì)劃”的第一期，實(shí)際上自如從2011年就已經(jīng)開(kāi)啟“海燕計(jì)劃”，至今已經(jīng)13季，有超5000所海內(nèi)外高校，450萬(wàn)畢業(yè)生參與，累計(jì)減免押金超13億元，切切實(shí)實(shí)減輕了年輕人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
這季“海燕計(jì)劃”，同樣以各項(xiàng)省錢(qián)舉措，為畢業(yè)生提供全方位租房支持，例如：
- 房租月付、0押金：應(yīng)屆生初入職場(chǎng)收入有限，但傳統(tǒng)租房模式下動(dòng)輒數(shù)月房租和押金，而月付和0押金的模式，不僅大幅降低了前期資金支出，還拓寬了租房選擇范圍。海燕季付也支持首季先付一個(gè)月，次月支付剩余2個(gè)月租金?！?024年，我們幫助了超20萬(wàn)畢業(yè)生獲得‘0押金’權(quán)益”，自如“海燕計(jì)劃”負(fù)責(zé)人表示，這一專(zhuān)項(xiàng)支持平均為每位畢業(yè)生節(jié)省了約2000元的初期租房成本；
- 千元安家基金：針對(duì)于不同城市的租房?jī)?yōu)惠，最高1000元整租券，支付租金時(shí)可用安家基金抵扣相應(yīng)金額，從而減輕畢業(yè)生的租房經(jīng)濟(jì)壓力；
- 最低0元搬家：130元自如搬家優(yōu)惠券，海燕用戶(hù)簽約后下單自如搬家使用，支持北上廣深等九城使用。
參與方式也簡(jiǎn)單便捷，“流程不復(fù)雜，跟著提示操作很快就弄完了”，薯片告訴筆者。此外，本季的海燕計(jì)劃還把畢業(yè)生認(rèn)證范圍擴(kuò)大至2023年-2025年畢業(yè)生，如此一來(lái)能夠惠及更多年輕人。
對(duì)薯片來(lái)說(shuō)，參與“海燕計(jì)劃”給她帶來(lái)最大的方便就是，手頭的錢(qián)寬裕了很多，雖然不夠置辦大件家具，但也能多購(gòu)入些生活用品，每頓多吃點(diǎn)好的。付了第一個(gè)月房租后，薯片就入住了新房間，發(fā)了工資才付了剩下兩個(gè)月的錢(qián)，不過(guò)薯片也打趣道“要是第一個(gè)季度每個(gè)月都能月付多好”，“但好在不用交押金，相當(dāng)于省了一個(gè)月房租了，支付壓力并不大”。直到現(xiàn)在，薯片還是租住在去年的房子里。
二、“租房”這一題的創(chuàng)新解法
2024年7月21日，黨的二十屆三中全會(huì)審議通過(guò)的《中共中央關(guān)于進(jìn)一步全面深化改革、推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化的決定》提出，加快建立租購(gòu)并舉的住房制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，即同時(shí)采用租房與購(gòu)房?jī)煞N方式解決居民的居住問(wèn)題。
自如“海燕計(jì)劃”不僅是一項(xiàng)企業(yè)社會(huì)責(zé)任行動(dòng)，更是對(duì)“租購(gòu)并舉”住房政策的積極響應(yīng)。它通過(guò)創(chuàng)新的服務(wù)模式和信用循環(huán)，讓年輕人“住有所居”的同時(shí)，也能“住有宜居”。
在“穩(wěn)就業(yè)”向“穩(wěn)居住”延伸的社會(huì)需求下，“海燕計(jì)劃”成為畢業(yè)生過(guò)渡階段的重要支持。對(duì)初入社會(huì)的年輕人而言，住房難題往往加劇從校園到職場(chǎng)的適應(yīng)焦慮。
“海燕計(jì)劃”不僅切實(shí)減輕畢業(yè)生經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，使其能將更多精力投入職業(yè)發(fā)展，還通過(guò)IP聯(lián)名、社群活動(dòng)等方式，增強(qiáng)年輕人的城市歸屬感，緩解孤獨(dú)與不安。當(dāng)畢業(yè)生得以快速安居，不僅個(gè)人能更好地融入社會(huì)，也有助于提升勞動(dòng)力市場(chǎng)穩(wěn)定性，推動(dòng)“穩(wěn)就業(yè)”與“穩(wěn)居住”形成良性循環(huán)，成為維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的重要基礎(chǔ)設(shè)施。
自如早在成立第二年就推出了 “海燕計(jì)劃”，從一開(kāi)始就精準(zhǔn)錨定畢業(yè)生群體，一方面切實(shí)解決畢業(yè)生租房痛點(diǎn)，贏得品牌信任；另一方面著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，培育用戶(hù)群體，將年輕租客逐步轉(zhuǎn)化為未來(lái)的高價(jià)值客戶(hù)，為自如的持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展不斷夯實(shí)用戶(hù)根基。
從ESG視角來(lái)看，海燕計(jì)劃突破傳統(tǒng)商業(yè)邊界，將社會(huì)責(zé)任轉(zhuǎn)化為核心競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)解決社會(huì)問(wèn)題反哺商業(yè)可持續(xù)性，也體現(xiàn)了“社會(huì)企業(yè)”的商業(yè)模式創(chuàng)新，不失為眾多租賃平臺(tái)能夠借鑒的范本。
今年，自如海燕計(jì)劃攜手上影元，聯(lián)動(dòng)上美影經(jīng)典作品《大鬧天宮》，以“畢業(yè)自如，如有神助”為主題，致敬畢業(yè)生如孫悟空般的勇氣與拼搏精神。
圖片來(lái)源：自如
尾聲
當(dāng)自如海燕計(jì)劃以創(chuàng)新模式為畢業(yè)生群體架起安居橋梁時(shí)，一個(gè)值得全行業(yè)深思的命題已然浮現(xiàn)：租賃企業(yè)能否將“社會(huì)責(zé)任”從單點(diǎn)實(shí)踐轉(zhuǎn)化為行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)？在住房需求與社會(huì)發(fā)展深度交織的當(dāng)下，唯有更多企業(yè)主動(dòng)將社會(huì)責(zé)任融入商業(yè)模式，才能真正破解年輕人租房難題。
與此同時(shí)，政策層面亦需進(jìn)一步發(fā)力，通過(guò)稅收優(yōu)惠、資源傾斜等激勵(lì)機(jī)制，為企業(yè)踐行社會(huì)責(zé)任提供更廣闊的空間與更堅(jiān)實(shí)的支撐。唯有企業(yè)擔(dān)當(dāng)與政策引導(dǎo)雙向奔赴，方能構(gòu)建更具溫度的租房生態(tài)。
期待未來(lái)能有更多市場(chǎng)主體關(guān)注畢業(yè)生租房難題，探索多元化解決方案，共同推動(dòng)租房市場(chǎng)朝著更公平、更友好、更可持續(xù)的方向發(fā)展，助力應(yīng)屆畢業(yè)生順利開(kāi)啟職場(chǎng)新生活。
