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11月28日，“2024搜狐財經(jīng)年度論壇”在北京成功舉辦。

二十多位來自地產(chǎn)、科技和金融等領(lǐng)域的商界精英、權(quán)威學(xué)者，把脈經(jīng)濟形勢，剖析房地產(chǎn)市場格局，展望資本市場投資機遇，并聚焦全球視野下的產(chǎn)業(yè)革新與市場拓展，共同探討中國經(jīng)濟變革與重構(gòu)之路。

上午的線上論壇中，地產(chǎn)高管們尋路房地產(chǎn)市場新方向，知名基金經(jīng)理們分享如何捕捉牛市機遇，商業(yè)大咖們激辯新興產(chǎn)業(yè)與企業(yè)出海。

下午的線下論壇中，權(quán)威學(xué)者們深度分析中國經(jīng)濟、國際形勢、房地產(chǎn)發(fā)展新模式，以及對于股市的行情判斷；多位“網(wǎng)紅”企業(yè)家探討流量時代，企業(yè)家如何打造個人IP。

閻學(xué)通強調(diào)美國跟中國戰(zhàn)略競爭的核心就是防止中美技術(shù)差距縮小，吳曉求預(yù)測中國資本市場將告別3000點以下的時代，孟曉蘇呼吁讓工薪收入家庭享受住房保障，馬光遠稱地產(chǎn)經(jīng)濟已經(jīng)走到盡頭，必須推出10萬億房地產(chǎn)救助政策……

把脈經(jīng)濟走勢

展望中國經(jīng)濟與資本市場，中國人民大學(xué)原副校長吳曉求指出，目前通過提高收入來擴大消費不太可能，但可以通過讓存量財富止跌回穩(wěn)，為中國經(jīng)濟提供消費需求的擴張；他不認為中國資本市場未來還會跌跌不休，未來將告別3000點以下的時代。

中國人民大學(xué)原副校長吳曉求

剖析世界秩序與中美關(guān)系，清華大學(xué)國際關(guān)系研究院名譽院長、文科資深教授閻學(xué)通認為，特朗普上臺恐怕不僅僅是影響國際貿(mào)易和關(guān)稅，而是影響國際秩序，是繼續(xù)全球化還是調(diào)頭逆全球化。特朗普上次執(zhí)政是開始調(diào)頭，這次執(zhí)政是加速逆全球化的發(fā)展。

清華大學(xué)國際關(guān)系研究院名譽院長、文科資深教授閻學(xué)通

對于房地產(chǎn)發(fā)展新模式的構(gòu)建，原國家房改課題組組長、中房集團原董事長孟曉蘇呼吁加快完善“市場+保障”的住房供應(yīng)體系，能從根本上解決對“商品房價格上漲”的擔(dān)心，當(dāng)前保障房缺口在1億套左右，目前進城的新市民還有2.52億人未轉(zhuǎn)化為戶籍人口，大約是1億個家庭。這些新市民絕大部分并不都是有錢人，理應(yīng)享受保障房。

原國家房改課題組組長、中房集團原董事長孟曉蘇

談及中國經(jīng)濟大突圍，著名經(jīng)濟學(xué)家馬光遠指出，地產(chǎn)經(jīng)濟幾乎已經(jīng)走到盡頭，沒有什么懸念。過去四十多年，中國很多行業(yè)還靠價格和成本而不是靠創(chuàng)新競爭，確實不是一件好事?？梢哉f，再不創(chuàng)新已經(jīng)無路可走了，必須拿出10萬億發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力搞創(chuàng)新。

著名經(jīng)濟學(xué)家馬光遠

資深媒體人胡錫進稱當(dāng)下是中國最關(guān)鍵時期，歷史上這幾個國家，德國起來以后，被打平了，戰(zhàn)爭打得那么慘，日本起來了，被打下去了，被打的那么狠，還挨了原子彈，這是自找的。蘇聯(lián)沒有出問題，沒有打仗，沒有被打慘，但是自己解體了。他認為中國有能力有智慧穿過這段路。

資深媒體人胡錫進

伊利集團副總裁張軼鵬則分享了伊利集團在綠色生產(chǎn)、低碳產(chǎn)品、環(huán)保公益等方面取得的成就，稱伊利已建立起覆蓋全球120家戰(zhàn)略合作伙伴的“零碳聯(lián)盟”，目前已在內(nèi)蒙古阿拉善種植梭梭樹22萬棵，還發(fā)布了中國首款全程減碳有機純牛奶——金典減碳有機純牛奶。

伊利集團副總裁張軼鵬

細分賽道新機遇

針對當(dāng)下房地產(chǎn)市場的挑戰(zhàn)與機遇，中原集團創(chuàng)始人、中原集團主席施永青認為要解決房地產(chǎn)開發(fā)過度“后遺癥”，一線城市即使不停止賣地，也要減少賣地、減少供應(yīng)，讓開發(fā)商的庫存容易消化，先建出來的房子容易找到購買力。

同策集團董事長孫益功預(yù)測，中國房地產(chǎn)的新增市場，一定會出現(xiàn)比較大幅的下降，主要的新增市場將聚焦于一線城市和局部二線城市；未來的機會在存量市場，資產(chǎn)升級和運營是一個大課題。

綠城管理執(zhí)行董事、行政總裁王俊峰分析，未來房地產(chǎn)市場穩(wěn)定后，預(yù)計每年新房市場規(guī)模將穩(wěn)定在8-10億平方米。參考歐美發(fā)達國家的30%的代建參與度，新房市場每年將產(chǎn)生2-3億平米的代建業(yè)務(wù)空間。

針對國產(chǎn)企業(yè)出海，路在何方？連連國際聯(lián)席CEO呂蔚嬿強調(diào)，在全球化和高水平對外開放持續(xù)推進的背景下，出海已經(jīng)成為中國企業(yè)的戰(zhàn)略必然；

美訊創(chuàng)始人、CEO彭家榮認為海外信任關(guān)系的建立不取決于你花多少錢，也不取決于你的產(chǎn)品。重要的是你的情懷、你的名聲、你的形象。

MiniMax國際業(yè)務(wù)總經(jīng)理盛靜遠則指出，AI出海的真正秘訣，在于打鐵要自身硬，模型能力要非常好。同時，和用戶一起迭代，與用戶共創(chuàng)智能，也非常重要。

對于新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，國家特聘專家、優(yōu)鏈時代創(chuàng)始人兼CEO蔣亞洪很看好元宇宙，他指出真人3D數(shù)字人就是進入元宇宙的通行證，是元宇宙場景的基石。未來元宇宙應(yīng)用、數(shù)字人對于我們的生活工作將帶來革命性的變化。

銀河航天首席科學(xué)家張世杰則希望能通過商業(yè)航天的手段，把原來“陽春白雪的衛(wèi)星通信逐步推入到尋常百姓家。通過“空天地?！币惑w化的網(wǎng)絡(luò)，推動人類社會進入到6G數(shù)字化的社會時代。

如何捕捉牛市行情？

在更聚焦的“你從股市里賺錢了嗎”圓桌論壇中，三屆全國政協(xié)委員、中央財經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院教授博導(dǎo)、證券期貨研究所所長賀強，前券商首席經(jīng)濟學(xué)家、搜狐視頻關(guān)注流播主李大霄，隆安律師事務(wù)所高級合伙人陳旭，從不同維度闡述了如何捕捉牛市機遇。

賀強認為要走出長牛市，要依靠經(jīng)濟周期有力的支撐。中國股市大部分時間不是經(jīng)濟的晴雨表，是政策的晴雨表。因為在更多的時間里，中國的股市跟經(jīng)濟往往是逆向而行，不是同步而行。

李大霄很有信心，認為中國股市成人禮是從2689點起步，之后逐級抬升，中國核心資產(chǎn)在東方地平線上冉冉升起，勇敢的、高傲的飛翔，這一次不再是奢望了。

陳旭主張老百姓不要玩股票，這是最好的理財方法。第一，炒股之前，對風(fēng)險清楚不清楚；第二，如果出了風(fēng)險，可控與否；第三，出了風(fēng)險能不能承受。

至于如何選擇股票，渣打中國財富管理部首席投資策略師王昕杰、嘉實上證科創(chuàng)板芯片ETF基金經(jīng)理田光遠、博時基金宏觀策略部投資經(jīng)理劉思甸、天弘基金指數(shù)基金經(jīng)理陳瑤、中歐基金指數(shù)基金經(jīng)理宋巍巍，從具體板塊分享了各自看好的細分領(lǐng)域。

田光遠認為2025年半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)充滿投資機遇，國產(chǎn)替代可能出現(xiàn)非常強的階段性機會；宋巍巍認為以A股為代表的A500指數(shù)，將成為全球資本流轉(zhuǎn)中容納海外金融資本的價值洼地；王昕杰則看好大盤藍籌和低波動紅利板塊，科技、通信、互聯(lián)網(wǎng)等政策利好行業(yè)和高端制造、國產(chǎn)替代板塊也值得關(guān)注。

陳瑤分析道，隨著利率的走低，投資者要接受一個現(xiàn)實，如果再去獲取像以前一樣的收益，可能不得不冒更多的風(fēng)險或者承受更大的波動；劉思甸預(yù)測，未來一年市場整體震蕩，期間出現(xiàn)一定回撤的概率不低。

網(wǎng)紅企業(yè)家如何玩轉(zhuǎn)流量？

在下午的圓桌論壇壓軸環(huán)節(jié)，當(dāng)當(dāng)網(wǎng)創(chuàng)始人、搜狐視頻關(guān)注流播主李國慶，俏江南創(chuàng)始人、麻六記品牌推介官張?zhí)m，高途教育科技集團創(chuàng)始人董事長兼CEO、搜狐視頻關(guān)注流播主陳向東，共話企業(yè)家的“網(wǎng)紅時代”。

高途教育科技集團創(chuàng)始人董事長兼CEO、搜狐視頻關(guān)注流播主陳向東，稱自己并不太想當(dāng)網(wǎng)紅，但到了2022年下半年突然發(fā)現(xiàn)自己落后了，短視頻直播“撲面而來”。要是再不進行短視頻創(chuàng)新，怕被別人嘲笑，甚至公司創(chuàng)新可能停下來。

俏江南創(chuàng)始人、麻六記品牌推介官張?zhí)m坦言，自己現(xiàn)在沒有流量焦慮，通過日常直播和粉絲的溝通互動，與粉絲的粘性很好。粉絲喜歡我的就是真誠，來不得半點虛假，我自己就是實業(yè)家的性格。好粉黑粉都是寶寶，濫竽也能充著數(shù)。

當(dāng)當(dāng)網(wǎng)創(chuàng)始人、搜狐視頻關(guān)注流播主李國慶則提出，企業(yè)家必須沖過來做網(wǎng)紅，一定要講自己的感受，通過這樣的機會接觸消費者。